メゾン反高林

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,098万円
28.8万円/㎡
相場
2,299万円
31.6万円/㎡
1,160
1,920
2,679
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,679万円
26.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
メゾン反高林
2,098万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,098万円28.8万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2025/05/302,480万円34.0万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2025/05/262,180万円29.9万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2025/01/092,280万円31.3万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2024/06/201,600万円22.0万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2024/02/232,298万円31.5万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2024/01/272,148万円29.5万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/12/252,198万円30.2万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2023/09/262,398万円32.9万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2023/08/302,480万円34.0万円2階 72.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 2,098万円28.8万円72.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1972年31戸RC
2025/03/19メゾン御影M棟
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅20分 2,280万円25.4万円89.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/02/17北御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円27.3万円91㎡4LDK+S2階 / 7階建 南1970年57戸RC
2023/12/04山御影マンションG棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,699万円21.7万円78.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年20戸RC
2025/04/05御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,280万円22.0万円58.25㎡2LDK5階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/03/06山御影マンションF棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,880万円25.1万円74.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年30戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/03/06御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,720万円24.5万円70.23㎡2LDK3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2024/02/25パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,690万円22.3万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2025/07/07御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2025/05/29御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年57戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市東灘区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して1.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市東灘区
28.3万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名メゾン反高林
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩8分
築年月1972年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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